Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Kerkplein 2 A in Velsen-Zuid 1981 BH

Kerkplein 2 A

1981 BH Velsen-Zuid
Vraagprijs € 399.500,- k.k.
0255-519109

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4 Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht
Lees meer

Omschrijving

GEZEGEND WONEN MIDDEN IN HET SCHILDERACHTIGE DORP OUD VELSEN

Wij bieden een zeer bijzondere, charmante en karakteristieke woning te koop aan, met aan de voorzijde werkelijk een uniek uitzicht op de Engelmunduskerk. Een bijkomend sellingpoint van dit object is absoluut het bijgebouw (in...
Lees meer
Route van naar Kerkplein 2 A, 1981 BH Velsen-Zuid

Omschrijving

GEZEGEND WONEN MIDDEN IN HET SCHILDERACHTIGE DORP OUD VELSEN

Wij bieden een zeer bijzondere, charmante en karakteristieke woning te koop aan, met aan de voorzijde werkelijk een uniek uitzicht op de Engelmunduskerk. Een bijkomend sellingpoint van dit object is absoluut het bijgebouw (in 2004 geheel in stijl gebouwd) dat zich in de tuin bevindt en gemakkelijk vanaf de openbare weg middels openslaande deuren te bereiken is. Dit bijgebouw (ca. 7.21 x 2.25 m.) is voorzien van gas, water, elektra (ook krachtstroom), verwarming, een enorme vliering en een overkapping én daardoor voor meerdere doeleinden geschikt (o.a. hobby, werk aan huis, opslag).

Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een fraai aangelegde en riante achtertuin op het westen (liefst ca. 10.85 x 9.35 m.) met veel privacy en diverse terrassen waar u de gehele dag heerlijk van de zon kunt genieten. De originele details zoals paneeldeuren, marmeren schouwen en het suite-stel geven de woning karakter en sfeer. De gehele woning verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is voorzien van dubbel glas (of voorzetramen) en gevelisolatie.

Ligging is in vele opzichten fantastisch te noemen! Wandelparken als Velserbeek en Beeckesteijn liggen aan de overzijde. Uitvalswegen naar Amsterdam, Alkmaar en Haarlem kunnen direct opgedraaid worden. Ook de bushalte is op steenworp afstand te vinden.

Zo'n bijzonder object komt niet vaak te koop, dus aarzel niet om snel een afspraak te maken!

INDELING -

Parterre: entree; hal; gang; toilet; trapkast; royale woonkamer en suite met aan de voorzijde een sfeervolle houtkachel in marmeren schouw, een vaste kast en fantastisch uitzicht op de kerk; aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer met eveneens een marmeren schouw, een vaste kast en openslaande deuren (2010) naar de tuin; nette uitgebouwde keuken aan de achterzijde met koelkast, vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigschouw; riante tuin; schuur met wasmachine aansluiting; luxe multifunctioneel bijgebouw;

Eerste verdieping: overloop met vaste kast en CV-ketel; nette badkamer met douche en wastafelmeubel; slaapkamer achterzijde met vaste kast; slaapkamer voorzijde met dakkapel en vaste kastenwand; slaapkamer voorzijde met vaste kast.

BIJZONDERHEDEN -

- Voor indeling en maten zie plattegronden op Funda.
- Autoluwe zone, maar parkeren in de directe nabijheid is mogelijk.
- Aangewezen als beschermd dorpsgezicht.
- Elektra 4 groepen met aardschakelaar en krachtstroom.
- Platte daken ca. 4 jaar geleden vernieuwd.
- Verwarming middels c.v.-ketel Remeha (2002).
- Buitenschilderwerk 2017.
- Voorzien van gevelisolatie.
- Openbaar vervoer (o.a. bus richting Amsterdam) en direct grenzend aan uitvalswegen (Amsterdam, Haarlem, Alkmaar).
- http://www.dorpvelsen.nl (voor meer informatie over Oud Velsen)
- Elektrische zonwering aan de achterzijde.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 399.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 218 m² Inhoud 319 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse E Energie einddatum 18-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2002 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Muurisolatie, Dubbel glas, Voorzetramen Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 103 m² (10.85 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Beschermd stads- of dorpsgezicht Onderhoud binnen Goed, Uitstekend Onderhoud buiten Goed, Uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen TV-Kabel Ja Zonwering Ja Rookkanaal Ja Kadaster: H 8061 VELSEN Oppervlakte 218 m²
Route van naar Kerkplein 2 A, 1981 BH Velsen-Zuid
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.