Santpoort-Noord, Hagelingerweg 43-45, huurprijs € 1.995,= per maand
TE HUUR WINKEL / KANTOOR / PRAKTIJK CA. 201M²
Midden in het winkelhart van Santpoort-Noord gelegen winkel- / kantoor- / praktijkruimte (totaal ca. 201m²) welke tot voor kort in gebruik is geweest als kantoorruimte. De ruimte bestaat uit een groot kantoorvertrek, 2 separate vertrekken, een archief, afgesloten keukenruimte, toiletruimte, achtergelegen opslagruimte met achteruitgang en buitenruimte. Het object is gelegen midden in het winkelcentrum van Santpoort-Noord alwaar diverse winkels en voorzieningen aanwezig zijn. De ligging is op een zichtlocatie aan een doorgaande gebiedsontsluitingsweg.
INDELING:
Centrale entree, voorportaal, centrale hal, kantoorvertrek aan linkerzijde, archiefruimte aan linkerzijde, groot kantoorvertrek aan rechterzijde, achtergelegen separate spreekkamer met zicht op binnenplaats, afgesloten keuken met CV opstelling, vaatwasser en koelkast, toiletruimte, achtergelegen opslagruimte met achteringang voor goede laad/los mogelijkheden, separate buitenopslag, buitenruimte.
Huurprijs: € 1.995,- per maand te vermeerderen met 19% B.T.W.
Servicekosten: alle gebruikslasten zijn voor rekening van huurder; geen servicekosten van toepassing!
Huurtermijn: in nader overleg te bepalen
Winkel- / Kantoor- / praktijkruimte: ca. 169m²
Opslagruimte: Totaal ca. 32m²
Voor meerdere doeleinden te gebruiken als richtlijn dient het bestemmingsplan.
IJmuiden, Kennemerlaan 150, vraagprijs € 285.000,= k.k. VERKOCHT!
Aan Kennemerlaan gelegen royale winkelruimte (ca. 100 m2; thans bakkerij) met kelder (ca. 18 m2) en grote bovenwoning (ca. 110 m2) v.v. dakterras, ruime L-vormige woonkamer en 4 slaapkamers. Het pand is ook via eigen achterom bereikbaar.
De winkel beschikt over brede stoep (deels eigen grond). De bovenwoning is extra breed dankzij de overbouw boven de naastgelegen poort (eigen grond).
Indeling:
Winkel (totaal ca. 118 m2 incl. kelder): entree; winkel/verkoopgedeelte (ca. 8.00 x 4.50 m.) v.v. vloerverwarming en plavuizenvloer; achtergelegen ruimte met 4 lichtkoepels (thans bakkerij; ca. 10.00 x 5.20 m.), welke eventueel eenvoudig bij het winkelgedeelte getrokken kan worden. Magazijn en toilet. Achterom bereikbaar via brede, eigen poort. Toegang tot ruime, droge kelder met stahoogte (ca. 18 m2). Begane grond is nog geheel ingericht als winkel en bakkerij, evt. overname van (deel van) inventaris is bespreekbaar.
- In het oog springende voorgevel/winkelpui met lichtbakreclame
- dakbedekking uitbouw uit 2006
- Eigen CV-ketel
- Uitgebreide elektrische installatie (220/380)
- Nutsvoorzieningen gescheiden van bovenwoning
==============
Bovenwoning (ca. 110 m2):
Parterre: entree; nieuwe meterkast; trapopgang.
1e etage: hal; ruime L-vormige woonkamer met openhaard; open keuken in hoekopstelling met apparatuur; toegang tot dakterras pal op het zuiden gelegen (hele dag zon!). Moderne (nieuwe) badkamer met douche, toilet, wastafel, vloerverwarming en designradiator.
2e etage: overloop; 4 slaapkamers; diverse kastruimten; aansluiting voor wasmachine/droger. Kleine vliering.
- Hardhouten en deels kunststof kozijnen (nieuw) met dubbel glas
- Elektra 7 groepen
- Dakbedekking dakkapellen uit 2006
- Verwarming middels HR CV-combiketel uit 2009
- Opvallend ruime bovenwoning
